投資信託やくりっく365ならリテラ・クレア証券

• 複数の投資家から資金を集め、不動産を購入し、そこから生じる賃料等を投資家に分配する不動産投資信託。
• 取引所に上場していて、株式と同様に指値／成行注文が可能。
  価格がリアルタイムに変化。
• 信用取引・貸借取引が可能。
• 手数料は株式と同じでリーズナブル。

�@株式と同様の取引
�A専門家が不動産を運用、リスク分散に
�B少額からの取引
�C相対的に高い分配金利回り

以下は上場株式とREIT、従来の不動産証券化商品の3商品を比較したものです。REITは従来の不動産証券化商品とは異なり、上場株式に類似した商品であることがわかります。
　　　　　　　　　

	上場株式	REIT	従来の不動産 証券化商品
取引方法	取引所で売買可能 成行、指値注文可	上場株式と同様	不動産会社等にて行う
換金方法	取引所で売買可能 成行、指値注文可	上場株式と同様	満期償還 相対取引
相対的な 利回り	低	高	中
税制	上場株式の税制に関しては当社Q＆Aをご確認ください	上場株式と同様 損益通算可 譲渡損失の繰越控除可	上場株式とは異なる

REITには、主に以下の投資リスクがあります。

【価格変動リスク】
不動産市況の見込みや賃貸料の変動等に基づく基準価額の変動により、投資元本を割り込み、損失（元本欠損）が生じるおそれがあります。

【信用リスク】
発行者の経営・財務状況の変化及びそれらに関する外部評価の変化等により、投資元本を割り込み、損失（元本欠損）が生じるおそれがあります。

【その他】
関連する税法の運用・将来的な変更によっては、当初予定していた経済効果が得られないリスクがあります。また、通常の国内株式、上場出資証券同様の市場で売り買いされる商品であり、それらと同様の投資リスクもありますのでご留意ください。

※投資リスクは上記に限定されるものではありません。

【関連ページ】

REITスクエア(東京証券取引所)

REITs(大阪証券取引所)

投資に際しては、取扱商品・手数料など各ページの記載事項や契約締結前交付書面等をよくお読みいただき、商品・取引の仕組みやリスクなどを十分にご理解の上、ご本人の判断と責任においてお取引ください。

• 上場有価証券等の売買等にあたっては、株式相場、金利水準、為替相場、不動産相場、商品相場等の変動や、投資信託、投資証券、預託証券、受益証券発行信託の受益証券等の裏付けとなっている株式、債券、投資信託、不動産、商品、カバードワラント等（以下「裏付け資産」（※）といいます。）の価格や評価額の変動に伴い、上場有価証券等の価格が変動することによって損失が生じるおそれがあります。
• 上場有価証券等の発行者又は保証会社等の業務や財産の状況に変化が生じた場合や、裏付け資産の発行者又は保証会社等の業務や財産の状況に変化が生じた場合、上場有価証券等の価格が変動することによって損失が生じるおそれがあります。
• 上場有価証券等のうち、他の種類株式、社債、新株予約権その他の財産に転換される（できる）旨の条件又は権利が付されている場合において、当該財産の価格や評価額の変動や、当該財産の発行者の業務や財産の状況の変化に伴い、上場有価証券等の価格が変動することや、転換後の当該財産の価格や評価額が当初購入金額を下回ることによって損失が生じるおそれがあります。
• また、新株予約権、取得請求権等が付された上場有価証券等については、これらの権利を行使できる期間に制限がありますのでご留意ください。

※　裏付け資産が、投資信託、投資証券、預託証券、受益証券発行信託の受益証券等である場合には、その最終的な裏付け資産を含みます。